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2019年08月19日 13:50

阿里棋牌游戏三、若后续利率下行,预计中长期贷款利率下降幅度将会弱于一年期贷款利率,房贷利率并不一定会有明显下降。从目前的框架设计来看,由于单设了5年期的LPR利率,央行表示这将为银行发放住房抵押贷款等长期贷款的利率定价提供参考,也便于未来存量长期浮动利率贷款合同定价基准向LPR转换的平稳过渡。我们认为这是央行逐步推进差异化信贷管理的工具储备。若后续贷款利率有所下降,我们认为这并不直接意味着房地产贷款或按揭贷款利率的明显下降,其下降的幅度预计将弱于一年期贷款利率的下降幅度,从而继续贯彻现阶段对房地产融资及“房住不炒”的政策方针,此次潜在的降息对地产行业的正向影响将弱于往年。


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